盲点です。10人中7人は驚きます。知って得するマンション査定事情とは？

【PR：株式会社Speee】

2019年になり、不動産価格が急上昇していることはご存知でしょうか？

なぜ価格が急上昇しているのか？
いくつか要因があるなかで大きな影響となっているのが

全国の不動産価格を見ても年々増加傾向にあるのがよくわかりますね！

出典元：国土交通省 不動産価格指数（住宅）

とくにマンションの伸び率が2012年から今年にかけて1.5倍まで伸びています！

しかし専門家によると東京オリンピックが開催される前年、2019年までがピークで来年以降は価格が下落すると予測されています。

出典元：一般財団法人 日本不動産研究所

つまり、
今が一番価格が高騰している状態です！

あなたは現在住んでいる大切な家の価値をちゃんと把握できていますか？

もしかしたら、現在住んでいるあなたの家が思ってる以上の価格になるかもしれませんよ！

実は筆者も今回の情報知って家の価値を調べました

以下は実際に出してもらった査定額になります。

一番高い見積もりで3,120万円！

使ったサイトがこちらです
⇒https://smoola.jp

地元の不動産を何軒もまわり、見積もりを出してもらいましたがこんな査定額にはなりませんでした。。

来年の春頃には家族が増えるので、そのまま売却を決意！

残っていた住宅ローンもゼロになり、新居の頭金が驚くほど用意できたので新しい一戸建てを購入しました。

地元の不動産をまわるのもいいですが、効率が悪く思ったような査定額にならない場合が多いです。

そこで今回、私が実際に使った無料査定診断ツールをご紹介します！

スマホで簡単45秒！
自宅で家の査定ができるこれ！

マンション査定サービスのマンション.naviです。

マンションの情報と連絡先を入力するだけの簡単入力！スマホでわずか45秒完結します！

全国2500店舗の優良企業があなたのマンションタイプに最適な会社を厳選して紹介・査定をしてくれて、最大9社から結果が届く仕組みです。

会社によって得意分野が様々です。それをしっかり厳選して紹介・査定してくれるのでものすごく心強いです！

私は売却までしましたが、査定まででも全然OKなんです！

価格が高騰している今だからこそ、無料で自宅の査定をしてみてはいかがでしょうか？

家の査定をしておいて損になることはありません！

「今」は予定がなかったとしても、今後様々な事情で住んでいる家を売ることになるかもしれません。

いざ家を売らなければならない状況になったとき、その場ですぐに査定をしても「損をすることが確実」なんです！

なぜなら「マイナス要素」の対策を何もできずに売ることになるからです。

本当は改善できた欠点なはずなのに…
相手は買い手のプロです、見逃してはくれません。

買う側の思い通りにさせないためにも、前もって査定をすることが重要です！

また、価格以外にも「売却の妨げになるであろう部分」を事前に知ることができるので高く売るための対策ができるのです！

大事なポイントは2つです！

実際の査定額を事前に知っておけば、市場の価格以下で売ってしまうリスクも軽減できるので安心です！

首都圏だけでなく
地方でも高騰している理由

それは世界の投資家たちが日本の土地・マンションに目をつけたからです。

日本の土地は海外の土地に比べると安いのをご存知でしょうか？

2019年度発表の世界土地価格ランキングを見ても日本は10位以内にも入っていません。

例えば大阪の中座くいだおれビルをご存知でしょうか？
あの「くいだおれ太郎」がいるビルです。

当時、オーナーが購入した価格はおよそ60億。
その数年後にこのビルがいくらで売れたでしょう？

100億です。

香港の外資系ファンドが買収したんです。

この時、日本の企業も買収しようとしたのですが金額が50億程度。

金額の差がすごく大きかったのです。

この買収により土地の価格は一気に跳ね上がり、近辺の不動産相場の基準が大きく変わる出来事になりました。

自分たちの知らないところで勝手に価値が上がっていく。

地方でもこの状況です。

海外の投資家たちが日本の不動産がどれだけ欲しがっているかわかりますよね。

首都圏だけではなく地方の土地・マンションの不動産価値もあがっているのです。

現在の状況が次いつ訪れるかわかりません、この機会にあなたの不動産価値をチェックしてみはいかがでしょうか？

企業情報